紧在前头开好局，靠前发力起好步！浦东今年全面启动中环内城中村改造、黄浦南外滩金融中心项目今天正式开工、静安第一季度四个重大项目今天集中开工……来看新年各区都在忙什么↓

浦东新区

2024年第一个工作日，浦东新区全面启动中环内城中村改造、加快推进不成套职工住宅改造。“两旧一村”改造浦东新区提出了提前4年完成改造任务的总体目标：即到2023年完成浦东中心城区街道范围内“城中村”改造；到2025年完成不成套小梁薄板职工住宅改造，完成中环线内“城中村”改造，到2028年完成“两旧一村”改造。

截至去年底，浦东中心城区街道范围“城中村”点位清零，“城中村”和旧住房成套改造累计受益居民1.6万户，完成了第一阶段的目标任务。接下来，浦东“城中村”改造将按照整体改造、规划拔点、整治提升3种方式提速推进，旧住房成套改造将按照区域焕新、功能更新、原址整新3种路径加快实施。2024年，浦东计划“全面启动中环内‘城中村’改造、加快推进不成套职工住宅改造”。

“两旧一村”改造的快速推动对征收安置房建设提出了更高要求。近年来，浦东新区高度重视安置房建设工作，“十四五”以来按照年均开工150万平方米、竣工150万平方米的规模加快实施。与此同时，浦东出台系列政策文件，推动新区安置房在规划建设、房源供应、住宅标准、配套建设、工作考核、清盘处置等方面调整细化规则、明确方向指引。

黄浦区

作为外滩金融集聚带的重要节点项目的南外滩金融中心项目今天正式开工。

南外滩金融中心位于黄浦滨江公共空间和外滩金融集聚带的南端，包含326街坊、327街坊两个地块，是外滩金融集聚带黄浦江滨水区最后一块未开发的地块。项目东至外马路、南至油车码头街、西至中山南路、北至326-01、02地块，可建用地面积6.68万平方米，总建筑面积40.98万平方米，其中地上建筑面积约28.44万平方米，地下建筑面积约12.54万平方米。项目计划新建商办楼宇9栋，并对沪南慈善会、新昌仓库、动力机厂3,4,5,8号库等6栋保留保护建筑进行保护修缮。项目整体建设注重工业风貌遗存与新兴建筑之间的平衡，保留原有街巷和庭院肌理。以彰显滨水区的工业历史特色，旨在打造一个拥有文脉传承丰厚、城市肌理延续、建筑尺度多元、业态功能混合的特色城区。土地使用权获取后，项目团队积极推进方案设计、招投标、前期手续办理等各项准备工作，并在市、区相关部门的支持和配合下，先后完成项目文保方案和建筑设计方案审批、桩基围护施工许可证办理等工作，目前已正式进入建设阶段。

作为全市唯一全域中央活动区，黄浦正聚力打造强劲“心脏”、精彩“窗口”、闪亮“名片”，加快布局未来潜力区域，为提升城区能级与核心竞争力提供新空间和新引擎。经过参建各方的精心筹备，南外滩金融中心项目正式进入工程建设阶段。

静安区

静安区第一季度共有四个重大项目今天集中开工，分别是静安瑞创谷项目，中兴社区313-07地块（市北高中东项目），江宁社区C050201单元047-3地块项目，共和新路802弄18-20、21-23号旧住房改扩建工程项目。

静安瑞创谷项目位于静安区中北部，属于市北高新园区的核心位置，整个园区定位是服务于市北高新园区的，以数字化、区块链技术、云计算为主的产业，项目建成后，将为小微企业和中型企业提供孵化器的功能。

位于宝山路街道的中兴社区313-07地块（市北高中东项目）结合市北中学扩建部分，主要建设内容为音乐厅、校史馆及地下游泳馆。项目建成后，该区域将成为环境好、功能完善的居住社区，带动周边地区商业和服务行业的发展，提升区域配套设施服务水平，满足居民对美好生活的向往。

中兴社区313-07地块（市北高中东项目）拟新建地上19层住宅、地上4层音乐厅、地上3层社区商业配套、地下2层车库及设备用房（其中地下1层设有游泳池），并同步实施道路、绿化、管线等配套工程。

2024年，静安区重大项目建设锚定开、竣工两个100万平方米的目标任务，计划开工25个项目，竣工10个项目，涵盖公共服务、商办、住宅、产业、市政等多个板块。

闵行区

闵行区作为上海大工业的重要基地和高质量发展的引领者，始终坚持将制造业作为区域发展的关键驱动力，守牢实体经济“基本盘”，辖区集中了高端装备、生物医药、新一代信息技术等战略性新兴产业，聚集了中航机载、莫德纳、壁仞科技等一批国内外龙头企业和研发创新型企业，经济发展表现出强劲韧性和蓬勃活力。

2024年闵行区拟安排重大产业项目70个，项目计划总投资超800亿元，当年度计划投资近200亿元，项目类型包括前期手续类项目5个、开工类项目20个、竣工类项目14个以及续建类项目31个。项目产业涵盖生物医药、人工智能、高端装备、电子信息、先进材料、生命健康等三大先导产业和六大重点产业，将推动闵行制造业向高质量发展迈进。

闵行还发布了《闵行区服务保障重点产业项目引进和建设工作方案》，该方案从夯实产业发展基础、确保产业发展空间、提升项目审批效率、推广政策创新突破、提高服务响应时效等5个方面，明确全面服务保障重点产业项目工作任务。

其中，明确要求统筹考虑新增产业用地供给和存量产业用地盘活，优先保障重点产业项目建设用地需求；复制、推广“莫德纳项目”经验，建立“辅导+预审+审批”征询机制，完善“双代办”联动机制；推广“并联推进、容缺后补、跟踪审批、综合验收、闭环管理”的项目推进模式；实行“即时对接、2小时内回复、4小时内落实”工作机制；加速提升以产业基础能力和产业链现代化水平为核心的王牌竞争力。 

徐汇区

《徐汇区关于支持高质量孵化器建设 加快科创街区发展的若干意见》正式发布。徐汇区将对标世界一流， 聚焦“4+3+X”产业布局，以科创街区建设为抓手，以区域内高质量孵化器为极核，最大程度集聚科创资源、激活科创要素、塑造创新生态，为“建设新徐汇、奋进新征程”培育更多“核爆点”。到2025年，培育20家左右高质量孵化器，带动全区新增企业技术中心30家，瞪羚企业、隐形冠军企业达到60家，高新技术企业数量达到1000家，国家级“专精特新”小巨人数量达到25家，助力打造数字经济、生命健康、文化创意、现代金融四大“千亿级”战略产业集群。

《若干意见》明确了“上海市高质量孵化器”“上海市高质量培育孵化器”和“徐汇区高质量孵化器”三类扶持主体，从加强孵化器建设支持、提升孵化器运营水平、强化金融赋能孵化器建设、加强孵化器综合服务支撑、加强孵化器绩效考核奖励提出五个方面15条具体举措，将为孵化器及入孵企业提供包括启动建设经费、年度运营补贴、绩效评价后奖励、知识产权质押融资、综合服务等支持，让政策更加“烫手”，提升政策的竞争力和吸引力。

链接科创源头，孵化未来产业。打造高质量孵化器，培育更多“核爆点”，徐汇区创新发展正当时。新征程引领徐汇坚毅笃行，新使命激励徐汇开拓进取。面向未来，围绕“建设新徐汇、奋进新征程”各项目标任务，徐汇区将持续发挥原始创新优势，紧盯全球科技前沿，率先落实超前孵化、深度孵化、耐心孵化，加速科技成果转化，加快营造国际一流的创新创业生态，为上海建设全球科技创新企业首选地贡献坚实力量。

嘉定区

嘉定区和上汽集团将携手奋进，以资源的重组、空间的转型促进产业新生态的集聚，着力推动汽车产业实现“整体能级、载体布局、协同创新、示范应用”四个跨越，全力构筑最前沿、最完整的新汽车产业集群生态圈。

汽车产业正迎来百年变局，机遇和挑战并存，产业链、供应链的变化也给嘉定汽车产业发展带来了新的命题，双方将以共同签约为契机，一起携手构建汽车产业新生态。嘉定区将为上汽集团和上汽大众提供力所能及的服务，聚焦供应链、产业链布局，成立联合招商小组，更好整合资源，更好强链补链；聚焦空间资源盘活，全力支持上汽大众发展；聚焦新模式探索，根据上汽大众“集群发展、销售交付、全产业链、示范运营”四个一体化定位，用好嘉定的资源和力量，真正提升上汽大众中心化能级。下阶段，嘉定全区上下将齐心协力，梳理细化各项协议事项，以项目化为导向，认真推动协议各项细则落地、开花结果。

根据协议内容，安亭镇与上汽大众将充分依托各自汽车产业优势，将上汽大众产业园区打造为新能源汽车与智能网联汽车产业园区，成为世界级汽车产业重要承载区。此外，双方将更好发挥联合招商小组作用，深化产业链招商，安亭将与上汽大众联手招大引强，延长产业链条，形成产业集聚。

据悉，安亭是国内产业链最集中、生态链最完整的汽车产业高地之一，是上汽大众历史最悠久、规模最大的生产基地，也是上汽大众生产和研发总部。面对未来新的发展布局，安亭与上汽大众将进一步深化战略合作，发挥上汽大众链主作用，聚集产业资源，形成最优产业生态，赋能企业向高质量发展能级提升迈进，在新赛道竞速中持续保持充足动力。下阶段，安亭将在加强土地盘活、强化招商引资、优化服务保障、加快协同创新等方面支持上汽大众转型发展，共同构建汽车产业新生态，将双方优势转化为发展胜势。