12月26日晚24点00分——普陀区东新村征收地块以双100%、双99.5%的超高签约率结束了第二轮征询签约期的工作。

　　普陀区东新村征收共有四个地块，有南块（西片）一号地块、南块（西片）二号地块及北块一号地块、北块二号地块。自9月23日二轮征询签约启动，在多方努力之下，截止12月26日晚24:00，东新村四期南块（西片）一号地块签约率100%，南块（西片）二号地块签约率99.54%，北块一号地块签约率100%。东新村四期北块二号地块签约率99.52%，在千户以上大型征收地块中以超高的签约率实现了旧改征收工作的完美收官，东新村征收工作交出了一份令人惊艳的答卷。

　　回望征收开始阶段，东新村的情形却并不乐观，是全区出了名的“老大难”。地块内除了有大量外来租户，还有多家“违规”私人商铺，环境脏乱不堪，安全隐患重重……

　　此次征收过程全程公开透明，在“阳光”下进行。基地先后召开了百余场座谈会，对征收政策进行了全覆盖的解读。一线经办人员坚持“5+2”、“白+黑”的工作模式，为居民深入浅出讲解政策，算清房屋征收补偿的“三块砖头”和各类奖励、补贴。经办人员设身处地为居民们分析利害得失，在政策范围内为被征收居民争取最大的利益。项目运用官方微信进行实时签约进度、重要情况节点公告。

　　今年，全市开始全面推行 “一证一套”，以货币补偿为导向，今年征收补偿方案中的自行购房补贴部分以及产权调换房屋购房办法，也较前几年作出了较大幅度的调整。许多工作人员都觉得这项目是“不可能完成的任务”。如何使全体征收工作人员尽快适应方案的变化，及时调整做工作的重心，对居民做好宣传引导工作，同时如何根据每户家庭的不同情况通过“二清”调查摸底，确保居民利益不受损失，成了基地开始之前的一个重要课题。

　　为此，在征收工作启动前，基地组织全体工作人员进行全面培训，制定《征收工作人员守则》。围绕解读征收新政，规范征收流程，邀请专家授课、案例剖析、答辩互动、难题会诊等，让征收人员首先成为依法征收的“明白人”。

　　正是由于充分做好了战前的准备工作，加大了宣传力度，使项目的货币结算签约率超过了往年各基地的比例。选择购置产权调换的居民也更加理性，更加理智地根据实际需求进行配套商品房源的选择，不再像以往那样抱着“能买几套是几套”“少买一套就是吃亏”的想法进行选房，大大节约了配套商品房源的使用，避免了大量安置房源的买后空置。

　　26日晚上临近最后时刻，工作人员本着不放弃任何一户征收对象的指导思想，不断与居民沟通，反复讲解政策，为居民分析如何保住应得利益。在他们以及区、街道有关各方的共同努力下，又有几户人家完成签约。