从嘉定区了解到，两年后，嘉定北部将竖立起全区第一高“摩天大楼”——奥的斯已签约落户嘉定工业区，将建一座220米的电梯测试塔，塔内将对新产品进行震动、噪音、负载、急停等性能检测。4月8日，包括奥的斯机电电梯（上海）有限公司在内的40个实体经济项目在嘉定工业区进行了集中签约，单个项目最大投资额达20亿元，项目总投资额超过122亿元。

最忌讳忘了自己怎么走

这40个项目都属于先进制造业，其中超过一半属于嘉定区重点发展的“高端智能制造及机器人、新能源汽车、集成电路及物联网、高性能医疗设备及精准医疗”这四大战略新兴产业。“这些实体项目的集中入驻，将进一步夯实嘉定作为上海先进制造业基地的基础，未来将成为拉动嘉定经济实力的强大引擎。”嘉定区副区长、嘉定工业区管委会主任沈华棣说。

上海德梅柯智能技术有限公司在此次40个项目中总投资额最大，达20亿元。公司焊装技术部总监丁裕冬告诉记者，未来公司将在嘉定工业区新建厂房及配套设施，组建国内技术先进、品种适应广的高品质自动化生产线产品和生产车间，实现规模化生产。

嘉定区相关负责人表示，上海提出到2020年制造业比重不少于25%，嘉定是上海产业结构调整和实体经济发展的主战场，应该充分发挥比较优势，集中做想要做、做得了、能做好的产业。

“产业发展最忌讳的是，人家怎么走你没学会，自己怎么走反而忘掉了。制造业是我们的看家本领，不能丢。”谈及园区这些年的发展经验，嘉定工业区党工委书记郁建华深深感慨。自1992年成立以来，嘉定工业区一直大力发展先进制造业，成立之初坚持扶优育强，集聚了大众动力总成、大陆泰密克、联影医疗、上汽变速器等一批先进制造业的龙头企业。去年底，在工业经济发展艰难的处境下，嘉定工业区规上工业产值仍然实现增长，并首次突破了1000亿元大关。在去年公布的上海工业税收百强纳税榜单中，嘉定工业区共有大众动力总成等9家企业上榜。

“俯下身子”提供精细服务

大力发展先进制造业，可以防止脱实向虚和“产业空心化”现象。近几年，嘉定工业区一方面将宝贵的土地资源向高端制造业倾斜，另一方面“俯下身子”提供贴心服务，加快项目落地。这次新入驻的项目中，利扬创芯片测试有限公司是一家投资额达3亿元的高科技企业，企业急于抓住商机投入生产，可拿地和建设周期却比较长，企业负责人一度非常焦急。面对这样的矛盾，嘉定工业区提出先给企业寻找合适的厂房安身，之后再拿地建设。出于自身发展考虑，企业负责人要求在交通便利的工业区南区安营扎寨，但南区厂房已接近饱和。最终，嘉定工业区通过淘汰一家劣势纺织厂，释放了3000平方米的空间，让利扬创芯片公司安心留了下来。

“代建厂房”也是嘉定工业区的一项特色服务。企业只要出设计图，工业区可垫付全部资金承接建造工程，待新厂交付投产后，企业可用租金形式返还建设费用。这让企业不仅不再需要办理繁琐的项目审批手续，还缓解了资金压力，更不用再组织一个专业团队扑在项目建设上。近年来，工业区负责代建的项目包括大陆泰密克、沃尔沃汽车中国区研发中心等。

嘉定区政府也为优秀项目提供了政策聚焦。在这次签约的项目中，奥的斯电梯和欣锐电控技术公司都提出希望出让土地使用年限从20年延长到50年。区产业联席会议经过慎重协商讨论，最终把本年度嘉定仅有的2个延长土地使用年限的名额给了这两家企业。