闵行区关于高层次人才购房补贴的操作细则
为实施人才强区战略，集聚和吸引一批站在行业科技前沿引领区域转型发展的高层次人才，根据《闵行区关于促进创新创业人才发展的政策意见》（闵委发[2015]43号），制定本操作细则。
一、适用范围
税收落地在本区的企事业单位。
二、适用对象
（一）两院（中国科学院、中国工程院）院士、国家“万人计划”杰出人才
1、申请条件
（1）需在本区企事业签约服务三年以上，且必须在签约单位工作时间不少于三分之二；
（2）在本市无住房且未享受过本区其它购房（租房）补贴；
（3）必须工作、居住在本区。
2、资助标准
在本区购买自住商品房，按单位补贴的1:1配套，但最高金额不超过100万元。如自己租用住房的，以3年租期折算，仍按单位补贴的1:1配套，但最高补贴不超过3年租期折算款；中途购房的，补足差额款。
3、申报材料
（1）与本区企事业签订的工作协议原件及复印件；
（2）院士证书或“国家高层次人才特殊支持计划”杰出人才入选证书、身份证、所在单位同意兼职证明；
（3）购房合同（房产证）与购房发票复印件（租房的需提供租赁合同与发票复印件）、财务支付凭证；
（4）《享受闵行区高层次人才购房补贴承诺书》；
（5）单位营业执照或事业单位法人证书、税务登记证；
（6）薪酬支付凭证。
（二）“国家百千万人才工程”国家级人选和国家“万人计划”领军人才人选、国家有突出贡献中青年专家
1、申请条件
（1）引进后需在本区企事业签约服务五年以上；
（2）在本市无住房且未享受过本区其它购房（租房）补贴；
（3）必须工作、居住在本区；
（4）2016年1月1日后户籍引进的人才。
2、资助标准
在本区购买自住商品房，按单位补贴的1:1配套，但最高金额不超过70万元。如自己租用住房的，以5年租期折算，仍按单位补贴的1:1配套，但最高补贴不超过5年租期折算款；中途购房的，补足差额款。
3、申报材料
（1）与本区企事业签订的劳动（聘用）合同原件及复印件；
（2）国家级“百千万人才工程”证书、“国家高层次人才特殊支持计划”领军人才入选证书、“国家有突出贡献中青年专家”证书、身份证；
（3）购房合同（房产证）与购房发票复印件（租房的需提供租赁合同与发票复印件）、财务支付凭证；
（4）《享受闵行区高层次人才购房补贴承诺书》；
（5）单位营业执照或事业单位法人证书、税务登记证；
（6）社保缴费清单。
（三）上海领军人才（地方队）人选、其他经认定的外省市省部级人才培养计划入选者。
1、申请条件
（1）引进后需在本区企事业签约服务五年以上；
（2）在本市无住房且未享受过本区其它购房（租房）补贴；
（3）必须工作、居住在本区；
（4）2016年1月1日后户籍引进的人才。
2、资助标准
在本区购买自住商品房，按单位补贴的1:1配套，但最高金额不超过50万元。如自己租用住房的，以5年租期折算，仍按单位补贴的1:1配套，但最高补贴不超过5年租期折算款；中途购房的，补足差额款。
3、申报材料
（1）与本区企事业签订的劳动（聘用）合同原件及复印件；
（2）上海领军人才（地方队）证书、其他省部级以上人才培养计划入选证明材料、身份证；
（3）购房合同（房产证）与购房发票复印件（租房的需提供租赁合同与发票复印件）、财务支付凭证；
（4）《享受闵行区高层次人才购房补贴承诺书》；
（5）单位营业执照或事业单位法人证书、税务登记证；
（6）社保缴费清单。
（四）中央和上海“千人计划”人才
按照《闵行区关于加快引进海外高层次人才的操作细则》执行。
三、申报程序
用人单位在人才引进满一年后，向区人力资源和社会保障局申请。用人单位可先在闵行区人力资源和社会保障局网（http：//rbj.shmh.gov.cn）上查询政策、下载承诺书，提交书面材料。
区人力资源和社会保障局负责受理上述对象申报材料的核对，并在20个工作日内完成审核。审核通过后，报区人才工作领导小组办公室批准,并由区财政将资助资金拨付给用人单位。对未通过审核的申请人，由区人力资源和社会保障局出具告知单。
四、其他
区财政配套资金和单位补贴总额不超过房价总额。
申请人违背承诺，单方面解除协议（劳动合同），须全额退回资助款，并由用人单位负责落实，上缴区财政。区人力资源和社会保障局加强监督检查，一旦发现用人单位和申请人有违约行为，应及时制止。
本操作细则自2016年1月1日起实施，原《闵行区高层次人才购房补贴操作细则》与本操作细则不一致的，以本操作细则为准。区人力资源和社会保障局负责解释。
- 政策级别： 区县、闵行
- 生活服务： 住房
- 政策类别： 人才引进
资助标准:
（一）两院（中国科学院、中国工程院）院士、国家“万人计划”杰出人才
在本区购买自住商品房，按单位补贴的1:1配套，但最高金额不超过100万元。如自己租用住房的，以3年租期折算，仍按单位补贴的1:1配套，但最高补贴不超过3年租期折算款；中途购房的，补足差额款。
（二）“国家百千万人才工程”国家级人选和国家“万人计划”领军人才人选、国家有突出贡献中青年专家
在本区购买自住商品房，按单位补贴的1:1配套，但最高金额不超过70万元。如自己租用住房的，以5年租期折算，仍按单位补贴的1:1配套，但最高补贴不超过5年租期折算款；中途购房的，补足差额款。
（三）上海领军人才（地方队）人选、其他经认定的外省市省部级人才培养计划入选者。
在本区购买自住商品房，按单位补贴的1:1配套，但最高金额不超过50万元。如自己租用住房的，以5年租期折算，仍按单位补贴的1:1配套，但最高补贴不超过5年租期折算款；中途购房的，补足差额款。
（四）中央和上海“千人计划”人才
按照《闵行区关于加快引进海外高层次人才的操作细则》执行。
申请条件:
（一）两院（中国科学院、中国工程院）院士、国家“万人计划”杰出人才
（1）需在本区企事业签约服务三年以上，且必须在签约单位工作时间不少于三分之二；
（2）在本市无住房且未享受过本区其它购房（租房）补贴；
（3）必须工作、居住在本区。
（二）“国家百千万人才工程”国家级人选和国家“万人计划”领军人才人选、国家有突出贡献中青年专家
（1）引进后需在本区企事业签约服务五年以上；
（2）在本市无住房且未享受过本区其它购房（租房）补贴；
（3）必须工作、居住在本区；
（4）2016年1月1日后户籍引进的人才。
（三）上海领军人才（地方队）人选、其他经认定的外省市省部级人才培养计划入选者。
（1）引进后需在本区企事业签约服务五年以上；
（2）在本市无住房且未享受过本区其它购房（租房）补贴；
（3）必须工作、居住在本区；
（4）2016年1月1日后户籍引进的人才。
（四）中央和上海“千人计划”人才
按照《闵行区关于加快引进海外高层次人才的操作细则》执行。
用人单位在人才引进满一年后，向区人力资源和社会保障局申请。用人单位可先在闵行区人力资源和社会保障局网（http：//rbj.shmh.gov.cn）上查询政策、下载承诺书，提交书面材料。
区人力资源和社会保障局负责受理上述对象申报材料的核对，并在20个工作日内完成审核。审核通过后，报区人才工作领导小组办公室批准,并由区财政将资助资金拨付给用人单位。对未通过审核的申请人，由区人力资源和社会保障局出具告知单。
申报材料:
（一）两院（中国科学院、中国工程院）院士、国家“万人计划”杰出人才
（1）与本区企事业签订的工作协议原件及复印件；
（2）院士证书或“国家高层次人才特殊支持计划”杰出人才入选证书、身份证、所在单位同意兼职证明；
（3）购房合同（房产证）与购房发票复印件（租房的需提供租赁合同与发票复印件）、财务支付凭证；
（4）《享受闵行区高层次人才购房补贴承诺书》；
（5）单位营业执照或事业单位法人证书、税务登记证；
（6）薪酬支付凭证。
（二）“国家百千万人才工程”国家级人选和国家“万人计划”领军人才人选、国家有突出贡献中青年专家
（1）与本区企事业签订的劳动（聘用）合同原件及复印件；
（2）国家级“百千万人才工程”证书、“国家高层次人才特殊支持计划”领军人才入选证书、“国家有突出贡献中青年专家”证书、身份证；
（3）购房合同（房产证）与购房发票复印件（租房的需提供租赁合同与发票复印件）、财务支付凭证；
（4）《享受闵行区高层次人才购房补贴承诺书》；
（5）单位营业执照或事业单位法人证书、税务登记证；
（6）社保缴费清单。
（三）上海领军人才（地方队）人选、其他经认定的外省市省部级人才培养计划入选者。
（1）与本区企事业签订的劳动（聘用）合同原件及复印件；
（2）上海领军人才（地方队）证书、其他省部级以上人才培养计划入选证明材料、身份证；
（3）购房合同（房产证）与购房发票复印件（租房的需提供租赁合同与发票复印件）、财务支付凭证；
（4）《享受闵行区高层次人才购房补贴承诺书》；
（5）单位营业执照或事业单位法人证书、税务登记证；
（6）社保缴费清单。
（四）中央和上海“千人计划”人才
按照《闵行区关于加快引进海外高层次人才的操作细则》执行。
用人单位在人才引进满一年后，向区人力资源和社会保障局申请。用人单位可先在闵行区人力资源和社会保障局网（http：//rbj.shmh.gov.cn）上查询政策、下载承诺书，提交书面材料。
区人力资源和社会保障局负责受理上述对象申报材料的核对，并在20个工作日内完成审核。审核通过后，报区人才工作领导小组办公室批准,并由区财政将资助资金拨付给用人单位。对未通过审核的申请人，由区人力资源和社会保障局出具告知单。